L’état des risques, un diagnostic préventif

Un DDT de vente ou de location doit impérativement contenir un état des risques et pollutions ou ERP. Ce formulaire vise à informer l’occupant d’un logement des risques naturels ou technologiques liés à ses abords immédiats. Vous trouverez ces informations dans les arrêtés préfectoraux qui s’appliquent à la commune où se situe le logement.

L’ERP doit également contenir la liste des indemnités perçues dans le cadre de sinistres sur le logement reconnus catastrophe naturelle. Obtenir et retranscrire l’ensemble des éléments devant figurer dans le diagnostic risques peut donc être complexe.

Il est pourtant essentiel de fournir un ERP incontestable pour ne pas prendre de risques juridiques ! N’hésitez pas à demander à un professionnel de prendre en charge la rédaction de l’ERP pour un diagnostic de qualité.