L’état d’amiante, un enjeu sanitaire

Un logement dont le permis de construire a été accordé avant le premier juillet 1997 doit faire l’objet d’un  diagnostic amiante avant d’être mis en vente. 

La réalisation de cet état d’amiante est réservée à un professionnel en possession d’une certification. Le rôle du diagnostiqueur est d’établir la liste des matériaux amiantés présents dans et hors du logement et d’estimer leur état de conservation. La dangerosité des fibres d’amiante sur la santé rend en effet nécessaire l’information de l’acquéreur.

Le professionnel ayant réalisé le  diagnostic amiante peut par ailleurs être amené à demander des investigations complémentaires ou la mise en œuvre des travaux nécessaires à la correction du problème. Un propriétaire vendeur qui n’intègre pas au DDT de vente le diagnostic amiante alors qu’il est obligatoire prend le risque d’être poursuivi pour vice caché.